Lokale ordninger

Med værditabsordningen kan alle naboer – uanset afstand – søge værditabserstatning på egen beboelsesejendom. Dette vil blive takseret af en uvildig taksationsmyndighed. 

Sagerne bliver behandlet ud fra en individuel vurdering af den enkelte ejendom og på grundlag af en fysisk besigtigelse, hvor taksationsmyndigheden kommer ud og vurderer den enkelte ejendom. 

Ved vurderingen af et evt. værditab tages følgende i betragtning:

• Støjgener
• Gener som følge af skyggekast
• Visuel påvirkning

Hvis en ejendom får takseret et værditab, skal beløbet godtgøres til boligejeren af NRGi, som er opstillere af vindmøller og solcelleanlæg i Energiklynge Djursland.

Salgsoptionsordningen giver alle naboer indenfor en afstand af 6x vindmøllernes totalhøjde – eller 200 meter fra solcelleanlægget – mulighed for at sælge sin beboelsesejendom til projektet, hvis taksationsmyndigheden takserer et værditab på over 1 procent af værdien på den pågældende ejendom. 

Ligesom det er tilfældet ved værditabsordningen, er det en uvildig taksationsmyndighed, som takserer den pris på ejendommen, som skal lægges til grund for salget. 

Med VE-bonusordningen har alle naboer indenfor en afstand på 8 x vindmøllernes totalhøjde – eller 200 meter fra solcelleanlægget – ret til en årlig, skattefri udbetaling.

Dette årlige beløb afhænger dels af forholdet mellem energiparkens installerede effekt og dens realiserede energiproduktion i det enkelte år og dels af den realiserede afregningspris på den solgte strøm.

Beløbet vil derfor variere fra år til år. 

Med grøn pulje vil NRGi med projektets realisering være forpligtet til for vindmølleeffekten at indbetale 312.500 kr. for hver installeret megawatt (MW) og for solcelleeffekten at indbetale 125.000 kr. for hver installeret megawatt (MW). Med det nuværende design af Energiklynge Djursland vil det samlede beløb til grøn pulje nå op på mere end 30.000.000 kr. 

Midlerne til grøn pulje indbetaler NRGi til Norddjurs Kommune, der som myndighed administrerer fordelingen af midlerne. Intentionen er, at midlerne fra grøn pulje skal komme lokalsamfundet til gode og øge accepten af VE-anlæg i kommunen. Lokalsamfundets foreninger, institutioner, virksomheder og enkeltpersoner kan søge om midler.

NRGi tilbyder at hjælpe lokalsamfundet med at række ud efter disse grønne midler. Det er Norddjurs Kommunes byråd, som forvalter og tildeler midlerne fra den grønne pulje. Se Energistyrelsens vejledning om grøn pulje. 

Som alternativ til at anmelde krav om værditabserstatning ved taksationsmyndigheden har de nærmeste naboer mulighed for at vælge en frivillig aftale om værditabserstatning.

Med en frivillig aftale sikres naboerne afklaring og sikkerhed i forhold til erstatningsniveauet, hvilket står i modsætning til en taksation ved taksationsmyndigheden, som først vil finde sted, når energiparken er bygget og idriftsat. 

Som alternativ til at anmelde krav om salgsoption ved taksationsmyndigheden har de nærmeste naboer mulighed for at vælge en frivillig aftale om salgsoption.

Med en frivillig aftale sikres naboerne afklaring og sikkerhed i forhold til købesummen, som skal lægges til grund for købet, hvilket står i modsætning til en taksation ved taksationsmyndigheden, som først vil finde sted, når energiparken er bygget og idriftsat.

Salgsoptionen er gældende i op til 24 måneder efter den første vindmølle er rejst. Dette sikrer, at alle får god tid til at tage stilling til, om de vil gøre brug af den frivillige aftale om salgsoption. 

Aftalen kan gøres juridisk gældende, når NRGi og Thorsen Biogas har truffet endelig investeringsbeslutning, hvorefter der er definitiv vished for projektets realisering. 

NRGi og Thorsen Biogas har besluttet at udbetale en fast årlig donation til lokalsamfundet, så længe energiparken er i drift.

Der ydes et fast årligt beløb til fordeling mellem projekter i de omkringliggende lokalsamfund på 400.000 kr. årligt fra projektet. Over en 30-årig driftsperiode svarer dette til 12 mio. kr. 

Hensigten med puljen er at understøtte accepten af vores anlæg ved at bidrage direkte med økonomiske midler, som de pågældende lokalsamfund selv har råderet over.

Derfor ønsker vi, at midlerne bliver administreret og uddelt i regi af et lokalt organ, som nedsættes på et senere tidspunkt i samråd med sparringsgruppen og Norddjurs Kommune.